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契税新政淮安的这些小户型要火啦

发布时间:2021-01-08 02:01:06 阅读: 来源:路障厂家

摘要: 相信昨天不少朋友都被财政部发出的房地产契税通知给刷屏了,其主要分为首套房大户型契税降低,二套房全面降低。这一通知刺激二套房消费的意义,简直不能再明显了。

2016年2月19日,财政部发布了《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。

(中华人民共和国财政部官网公布内容)

通知内容:

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局、住房城乡建设厅(建委、房地局),西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局、建设局:

根据国务院有关部署,现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下:

一、关于契税政策

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

(三)纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。

按照便民、高效原则,房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。

(四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定

从上图我们可以看到,对于二套房小户型的契税减免已经跟首套房一样了。那么淮安有哪些值得我们入手的小户型呢?

中央华府

均价:3600元/㎡

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价格,就是这么简单粗暴。地处清浦区新城商圈,直面阳光湖公园,公园地产。

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中央华府,在售41#、42#楼高层,户型面积82平方至112平方,按揭98折,一次性97折,再交二万抵五万。

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亿丰时代广场

均价:4500元/㎡

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自带商业综合体,有轨电车沿线,交通要道,给你一站式生活服务。

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亿丰时代广场在售11#楼,位于项目楼王位置,户型面积62至118平方,首付只需五万起。

[page]金辉天鹅湾

均价:4700元/㎡

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新古典主义设计风格,毗邻盐河风光带,配套成熟完善,性价比较高。

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金辉天鹅湾在售6#、7#、10#楼,均价4600-4800元/平,主力面积77-128平,购房享96折优惠。

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云梦清河

均价:4500元/㎡

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云梦清河二期锦苑高层1#2#3#9#楼在售,户型75-124平米。特推出,你买房我送车活动(大众POLO指定车型首付款)。

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中天翡丽湾

均价:5200元/㎡

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中天翡丽湾3期16#、17#、18#楼、19#、25#楼在售,面积85-132㎡,均价5200元/㎡左右;16#17#18#19#预计2016年8月30日交房,25#楼预计2017年3月交房。

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