【新闻】南京二套房公积金贷款政策首付比例提至7成昆山

发布时间：2020-10-18 15:00:08 阅读：次来源：路障厂家

继武汉、沈阳、厦门、长沙等二线城市之后，南京11月26日下午4点正式出台《市政府(房价户型二手房租房)关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，称“宁八条”，正式宣布调控升级。加大商品住宅用地供应...

而人民银行南京分行下午也发布了关于《调整南京市不同化住房信贷政策通知》正式明确调整了第二套商业性个人(房价户型二手房租房)住房贷款的首付款比例，要求对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于70%。《通知》重申了国家有关不同化住房信贷政策，对贷款购买首套自住住房的家庭，继续执行首付款比例30%及以上的规定;继续暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

根据《通知》，自2013年11月27日起，在南京市全部行政区域发生的住房交易，凡涉商业性个人住房贷款业务的，依照上述规定执行。住房交易时点依照“网签合同签署时间(鉴证时间)、权属登记受理时间和贷款审批通过时间”等三个日期“孰前原则”认定。

在后续出台的官方解读中，明确了南京提高二套房首付款的比例。保障群众的基本住房需求，坚决抑制投资投机需求，落实相应信贷政策措施。继续支持首套购房需求，对购买首套自主住房的家庭，继续执行最低首付30%的规定，从严执行第二套房的信贷政策，对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从不得低于60%提高至不得低于70%。

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