7月深圳房贷4家银行暂停房贷利率最低94折-【资讯】

任雪飞 在央行、银监会相继“喊话”支持房贷后，深圳的部分银行出现房贷利率略微下调的情况。融360调查深圳25家银行发现，目前首套房利率在基准以下的仍有4家银行，最低的银行为汇丰银行的9.4折，其次招商银行组合贷商贷部分最低也可做到9.8折，而渣打银行和交通银行最低利率则为基准利率。

首套房贷款利率方面，部分银行出现下调。交通银行利率从上个月的基准上浮5%下调至基准利率；中信银行由基准利率上浮10%下调至上浮5%；工商银行利率下调至基准利率上浮3%，相较于上月的上浮5%来说，下调力度虽不大，但却让贷款购房者们看到了希望的曙光。

虽然目前利率有略微放松趋势，但是贷款条件的苛刻程度还是不容忽视的。汇丰银行贷款160万以上才有9.4折优惠，160万以下则是9.6折或基准利率；渣打银行的基准利率需要在银行有10万以上存款或理财；工商银行贷款额150万以上基准上浮3%，150万以下上浮5%；交通银行相对宽松，优质客户可享基准利率，信贷员解释说，优质客户是指信用记录无瑕疵，收入证明和流水证明相符且为月供两倍。

虽然有平安银行、花旗银行、杭州银行和东莞银行等四家银行暂停房贷，但仍有部分银行表示目前额度充足，放款时间基本可以保证在一个月左右。

深圳最新房贷利率表：

序号银行首套房二套房备注首付利率首付利率1汇丰银行3成9.4折7成上浮10%贷160万以上9.4折，160万以下9.6折。2招商银行3成9.8折7成上浮10%只接受公积金贷款或者组合贷，公积金贷款在20万以上，商贷部分9.8折。3渣打银行3成基准利率7成上浮10%存款或理财10万以上基准利率。4交通银行3成基准利率7成上浮10%信用记录无瑕疵，收入证明与银行流水相符且为月供两倍为基准利率。5工商银行3成上浮3%7成上浮10%贷款额150万以上基准上浮3%，150万以下上浮5%。6建设银行3成上浮5%7成上浮10%贷款年限加房龄不超过45年。7民生银行3成上浮5%7成上浮10%　8中国银行3成上浮5%7成上浮10%　9农业银行3成上浮5%7成上浮10%额度充足，放款速度快10中信银行3成上浮5%7成上浮10%　11邮储银行3成上浮10%7成上浮20%额度紧张。12兴业银行3成上浮10%7成上浮20%额度少 放款速度慢13光大银行3成上浮10%7成上浮10%　14东亚银行5成上浮10%7成上浮10%首套房只能贷五成。15江苏银行3成上浮10%7成上浮20%二手房做的比较少。16广州银行3成上浮10%7成上浮15%首套房利率一般上浮15%，房子地段好的最低上浮10%。17华润银行3成上浮10%7成上浮10%贷款额低于100万不做。18北京银行3成上浮10%7成上浮10%　19渤海银行3成上浮15%7成上浮15%额度充足 放款速度快20广发银行3成上浮20%7成上浮30%额度紧张，不好办理。21华夏银行3成上浮30%7成上浮30%额度紧张22花旗银行—暂停受理—暂停受理　23杭州银行—暂停受理—暂停受理　24平安银行—暂停受理—暂停受理　25东莞银行—暂停受理—暂停受理　目前央行公布的基准利率为6.55%。

本表提供的深圳房贷数据由融360于2014年7月9日采集整理，数据仅供参考，实际利率以银行公布为准。更多深圳房贷信息：http://shenzhen.rong360.com/fangdai/

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